Ficha De Propiedad: Departamento En Planta Baja Ubicación Y Entorno: - Zona: Excelente Ubicación Y Accesibilidad. A 2 Cuadras De Juan B. Justo, Pocas Cuadras De Av. Rivadavia Y 3 Cuadras Del Estad

Ficha de Propiedad: Departamento en Planta Baja Ubicación y Entorno: - Zona: Excelente ubicación y accesibilidad. A 2 cuadras de Juan B. Justo, pocas cuadras de Av. Rivadavia y 3 cuadras del Estadio Vélez Sarsfield (Amalfitani). - Servicios cercanos: Shopping, Carrefour, colegios estatales y privados (inicial, medio y terciario). - Conectividad: Diversas líneas de colectivo, estación de tren, acceso rápido a Autopistas Norte y Sur. Detalle por Ambientes: - Living: Cuenta con ventanal, puerta corrediza y persiana con salida directa al patio. - Cocina: Estado impecable. Calefón nuevo. - Habitación Principal: Con ventana y persiana hacia uno de los patios (2,50 x 2,80). Incluye placard embutido y piso de parquet. - Habitación Secundaria: Ventana y persiana hacia el segundo patio (3,20 x 2). Incluye placard a medida a lo ancho de la habitación y piso flotante. - Baño: Completo con bañera. Sin humedad y juego de baño en estado muy cuidado. - Exteriores y Adicionales: - Patios: Salida desde la cocina a patio con pileta de lavadero techada. - Baulera: Espacio de 4,10 x 1,40 con conexión para lavarropas, desagüe y 2 estantes amplios. - Hall de recepción: Con placard embutido que comunica el pasillo de las habitaciones y el baño. Especificaciones Técnicas: - Estado: Excelente estado de conservación, muy luminoso, disposición al contrafrente. - Mantenimiento: Departamento pintado de nuevo con renovación de cerámica - Consorcio responsable y activo expensas aproximadamente $45.000