Dueño Vende Monoambiente En Boedo

DUEÑO VENDE MONOAMBIENTE EN BOEDO: Inclán 4278 - entre Av. La Plata y José Mármol - Piso 12 Luminoso monoambiente de 20 m2 ubicado en el piso 12 de una torre residencial en Caballito. Piso cerámico, paredes en buen estado, listo para habitar. * Ambiente principal: Amplio espacio luminoso con ventana interna con persiana y reja, orientación este con vista panorámica. Cocina integrada con acceso directo al ambiente. Instalación eléctrica con disyuntor y térmica. Portero eléctrico. * Cocina integrada: Bacha de acero inoxidable con monocomando (agua fría y caliente), mesada granítica. Equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera. Artefacto de cocina incluido. * Baño nuevo: Completamente revestido en porcelanato de piso a techo (simil mármol), con lavatorio con pedestal, inodoro, receptáculo de ducha con mampara. Botiquín con espejo. En excelente estado, a estrenar. * El edificio: Torre residencial de 20 pisos y 3 cuerpos (el departamento se ubica en el 2 cuerpo). Cuenta con 3 ascensores, recepción con amplio patio y jardín bien conservado, y servicio de retiro de residuos con encargado. * Luminosidad y ventilación: El departamento es muy luminoso y ventilado gracias al ventanal con orientación este, que permite el ingreso de luz solar durante la mañana y el mediodía. Vista panorámica a la ciudad desde el piso 12. Superficie cubierta: 20 m2. Piso: 12 - Acceso por ascensores y escaleras Expensas ordinarias: aprox. $85.000/mes. ABL: $40.000 anual 2026. - Ubicación estratégica!!!: Cercanas: a media cuadra de Av. La Plata, a 2 cuadras de Av. Asamblea (entorno comercial). A 7 cuadras de Av. Directorio y San Juan y estación de Subte E (Av. La Plata), y múltiples líneas de colectivos. El entorno combina comercios, servicios, espacios gastronómicos y educativos, dentro de un barrio tradicional y en constante desarrollo. Una opción práctica, funcional y muy bien ubicada para renta o usa particular. No te pierdas este departamento. U$S 35.500 EXCELENTE OPORTUNIDAD. !!DIGNO DE VER Y APROVECHAR!!!!