Hotel En Venta En Merlo, San Luis | Acepto Permuta - Suv- Auto Alta Gama

Este hotel boutique en venta en Merlo, San Luis, no es solo una propiedad: es una oportunidad real de cambio de vida para emprendedores, inversores o familias que buscan combinar rentabilidad, naturaleza y calidad de vida en uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento del país. Ubicado en Rincón del Este, el barrio más exclusivo y buscado de Merlo, a solo 3 km del centro comercial pero rodeado de paz absoluta, el hotel se implanta sobre un terreno de aproximadamente 3.300 m², con vistas abiertas y privilegiadas a las sierras y al valle. Un entorno natural que impacta desde el primer momento y que es, sin dudas, uno de sus mayores activos. El establecimiento cuenta actualmente con 12 habitaciones amplias y luminosas, todas con vista directa a las sierras (varias también al valle), y planos aprobados para construir 8 habitaciones adicionales, lo que permite ampliar la capacidad y escalar el negocio sin demoras ni trámites complejos. Esta posibilidad de expansión lo convierte en una propuesta especialmente atractiva para inversores que buscan crecimiento a corto o mediano plazo. Cada habitación fue equipada con materiales y detalles de calidad premium, pensados para un público exigente: TV LED Samsung de 32” Equipos de aire acondicionado Electra frío/calor Colchones de resortes y sommiers La Cardeuse de alta gama Mobiliario diseñado especialmente para el hotel (placares y mesas de luz en aluminio, melanina y cristal de 10 mm) Baños con mamparas de vidrio de 10 mm, grifería Hidromet, secadores de pelo, espejos artesanales con venecitas de vidrio y muebles bajo mesada El sector exterior es otro gran diferencial. La piscina, de diseño moderno y elegante, cuenta con asientos sumergidos, puente de acceso al solárium y casi 80 m² de espejo de agua, rodeada de camastros de madera con colchonetas, reposeras y sombrillas, creando un verdadero clima de relax y disfrute que los huéspedes valoran y buscan. Todo el predio dispone de iluminación exterior solar, con reflectores LED, torres de jardín, burbujas multicolores que marcan caminos y reflectores con sensores de movimiento en el estacionamiento, combinando estética, seguridad y eficiencia energética. En cuanto a áreas comunes, el hotel ofrece: Imponente hall central con hogar a leña, TV y sillones, ideal para el descanso y la socialización Cocina amplia y funcional Área de administración Sala de maestranza Depósito Baños públicos (más dos adicionales en el sector piscina) Computadora con acceso a internet para pasajeros Pero lo que realmente termina de enamorar es el entorno único que rodea al hotel y que potencia su atractivo turístico durante todo el año. A muy pocos minutos se encuentra la Reserva, donde todos los días del año, alrededor de las 11 o 11:30, las águilas bajan a alimentarse, pudiendo observarlas a tan solo 5 metros de distancia: una experiencia inolvidable que sorprende y fideliza a los visitantes. A solo 20 km de Merlo, se accede a PISCU YACO, un lago natural ideal para bañarse, relajarse y practicar kayak, uno de los paseos más valorados por quienes buscan naturaleza y actividades al aire libre. También se destaca Cabeza de Indio, un restaurante emblemático en plena montaña, famoso por su chivito, asados, carnes con cuero y comidas al disco, que ofrece una experiencia gastronómica auténtica y muy demandada. Y para completar, El Filo, la cumbre de los Comechingones, con camino totalmente asfaltado hasta la cima y una confitería con vistas panorámicas incomparables al valle de Merlo. Este hotel es ideal para quienes sueñan con emprender en turismo, invertir en un negocio en funcionamiento, o cambiar el ritmo de vida, trabajando en contacto con la naturaleza sin resignar confort, diseño ni proyección económica. Merlo es un destino de alta demanda sostenida, con turismo todo el año, excelente clima y un público que valora la calidad y la experiencia. Una propiedad lista para continuar operando, crecer y disfrutar. Un proyecto que combina negocio, paisaje y estilo de vida en uno de los lugares más lindos de San Luis. Acepto permuta auto alta gama 2024 a 2026