PH · 4 amb. · 140 m² en Capital Federal

Excelente ph al frente con cochera y entrada independiente – Villa UrquizaUbicación: Galván 2860 (Entre Av. Congreso y Av. Monroe). Zona estratégica, a metros de la Av. Olazábal y de la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre. cochera Y sin expensashermoso y amplio ph al frente con entrada independienteIdeal tanto para uso residencial como comercial (Apto Profesional). Cuenta con una excelente distribución, ambientes luminosos y generosos espacios descubiertos y semidescubiertos. Superficie cubierta: 98. 30 m²Superficie semidescubierta: 26. 87 m²Superficie descubierta: 14. 85 m²superficie total: 140 m² aprox. distribución Y medidas Patio de ingreso con cochera: 4. 79 x 7. 27 m (descubierta) Living y hall de ingreso: 6. 53 x 2. 49 mCocina: 4. 69 x 3. 34 mDormitorio principal: 4. 16 x 4. 07 mSegundo dormitorio (al frente): 4. 11 x 4. 07 mBaño completo: 2. 23 x 1. 97 mGalería: 3. 20 x 8. 06 m (semidescubierta) Pasillo distribuidor al lavadero: 3. 92 x 1. 37 mLavadero independiente: 2. 24 x 2. 18 mdetallescalefacción por estufa de tiro balanceado. Agua caliente por termotanque. Sistema de alarma monitoreado instalado. Muy luminoso y con excelente circulación de aire. Condiciones de AlquilerApto profesional / Comercial o Residencial. Contrato: 2 años. Contar con seguro de caución preaprobadoar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.