Locales / Gondolas En Alquiler - Costa Esmeralda - Paseo Comercial

Locales / gondolas en alquiler – Paseo Comercial I/II/III | Costa Esmeralda Excelente oportunidad de inversión en uno de los principales centros comerciales de Costa Esmeralda. El Paseo Comercial II/III es un desarrollo pensado para acompañar el crecimiento de la urbanización, ofreciendo una propuesta moderna, funcional y de gran potencial comercial. Características generales del proyecto Parcela de 5.355 m². Más de 3.850 m² construidos. Desarrollo distribuido en 4 niveles: Subsuelo (depósitos y/o cocinas según la unidad). Planta Baja. Primer Piso con plaza verde. Segundo Piso. Compuesto por: 35 locales comerciales. 6 góndolas. 5 oficinas. Terminaciones de los locales Los locales fueron proyectados con materiales de primera calidad y diferentes tipologías según su ubicación: Unidades desarrolladas en un nivel, dos niveles con escalera interna o dos niveles con subsuelo, según corresponda. Estructura de hormigón armado y mampostería. Fachadas con piedra Tandil y revestimiento plástico tipo Tarquini. Interiores revocados, listos para pintar. Pisos de porcelanato símil madera. Carpinterías de aluminio A30 New con vidrios laminados. Preinstalación para equipos de aire acondicionado (no incluye equipos). Cubiertas de chapa prepintada con estructura de madera y cielorrasos según proyecto. Escaleras internas con terminación en madera. Algunos locales cuentan con expansión exterior de uso exclusivo. Instalación eléctrica con tablero principal y cañerías previstas para distribución interna. Preinstalación para internet. Instalación de agua fría con medidor individual. Conexión prevista para instalación cloacal. Espacios comunes El complejo ofrece espacios diseñados para brindar comodidad tanto a propietarios como a visitantes: Plaza central con espacios de recreación. Sectores de descanso con bancos y áreas verdes. Espacios destinados a exposición de marcas y productos. Caminos peatonales de deck y hormigón. Ascensor y circulación mediante rampas y escaleras. Estacionamiento. Iluminación LED en todos los espacios comunes. Parquización con sistema de riego. Mobiliario urbano. Gestión de residuos con separación para reciclado. Sanitarios públicos para damas, caballeros y personas con movilidad reducida. Centro de transformación eléctrica y sala de medidores. Planta de tratamiento de aguas residuales. Unidades disponibles Local 6 (ETAPA I) – U$S 9.200 ANUAL Local 29 (ETAPA III) – U$S 8.000 ANUAL Local 30 (ETAPA III) – U$S 7.000 ANUAL Góndola 6 (ETAPA III) – U$S 5.000 ANUAL Góndola P (ETAPA II) – U$S 5.000 ANUAL Góndola 4 (ETAPA III) – U$S 6.500 ANUAL Consulte por planos, superficies de cada unidad, reglamento del complejo y opciones de financiación. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan a título informativo, pudiendo sufrir modificaciones. Las mismas no constituyen condición contractual. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N.R. de la Torre, Tomo III, Folio 471, Matricula 1144, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.