Ph 2 Amb Floresta Jardin Terraza Sin Expensas

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Jonathan Davi VENTA PH 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN FLORESTA CON JARDIN, TERRAZA Y SIN EXPENSAS ¿Te imaginás vivir en un oasis de silencio absoluto, lleno de sol, pero a pasos de toda la conectividad de la ciudad? Descubrí este PH único al pulmón de manzana en el corazón de Floresta. Una propiedad que te ofrece la tranquilidad de una casa, la libertad de no pagar expensas y el potencial infinito para crecer. Ideal para quienes buscan mudarse ya mismo o para quienes tienen visión y quieren potenciar su inversión construyendo más metros. FICHA TECNICA: Superficie Total: 133 m² Superficie Cubierta: 60 m² Superficie de Terreno: 116 m² DISTRIBUCION Y ESPACIOS (La comodidad que buscás): - PLANTA BAJA - Tu refugio principal: Living-comedor con cocina integrada: Un espacio moderno y funcional. Habitación principal XL: Súper amplia y con una vista directa y relajante al jardín. Baño completo en excelente estado. Jardín propio con parrilla: El corazón de la casa. Listo para tus asados de fin de semana, tus mascotas o tus tardes de relax bajo el sol. - PLANTA ALTA - El "Bonus Track" (Acceso por escalera externa desde el patio/hall): Terracita y Lavadero independiente. Dependencia / Habitación de servicio (2.5 x 2 mts) con ventana: (El espacio perfecto para armar tu Home Office privado!!!) Trabajá desde casa con total aislamiento acústico y visual del resto de la vivienda. - El mayor diferencial: POTENCIAL DE CRECIMIENTO El inmueble cuenta con espacio aéreo propio. Está en perfecto estado para habitar hoy mismo, pero te brinda la oportunidad real de proyectar, seguir construyendo en altura y multiplicar el valor de tu propiedad en el futuro. UBICACION INMEJORABLE (Conectividad total): Aislado del ruido, pero cerca de todo. A solo 2 cuadras de Av. Rivadavia. A 7 cuadras del Subte A (Estación San Pedrito/Nazca - Terminal). A 6 cuadras de la Estación Floresta (Tren Sarmiento). Múltiples líneas de colectivos y rápida salida hacia el centro o GBA. ¡CUIDA TU BOLSILLO TODOS LOS MESES: 0$ de EXPENSAS! Los PHs con jardín y potencial de ampliación son las propiedades que más rápido se reservan en el mercado actual. NO DEJES QUE SE TE ADELANTEN!!! Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita y vení a conocer tu próximo hogar. ---------- Sabes que podemos representarte como comprador y como vendedor, para propiedades en nuestra red como así también de cualquier otra inmobiliaria o persona? Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo. En cualquier caso, estamos para ayudarte a cumplir tu sueño inmobiliario!!! Mandanos un mensaje y te contamos más. ---------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.