Casa De Categoria En Venta| Colón Entre Rios

Grupo Banker presenta una exclusiva propiedad en la ciudad de Colón, diseñada para quienes buscan calidad constructiva, eficiencia energética y un entorno natural privilegiado. Implantada sobre un terreno de 2.300 m², esta vivienda combina amplitud, confort y una construcción pensada para disfrutar de la naturaleza sin resignar prestaciones modernas. Su parque, cuidadosamente forestado con vegetación nativa y especies cultivadas por sus propietarios, brinda privacidad y un entorno único. Características de la propiedad Terreno: 2.300 m² Superficie cubierta: aproximadamente 170 m² (incluyendo galería) Amplia galería de 19 x 4 metros, sostenida por siete columnas de quebracho colorado Acceso al parque mediante rampa y escalera 3 dormitorios 2 baños, uno de ellos adaptado Baño principal con antebaño Amplio living-comedor integrado Cocina equipada Lavadero independiente Entretecho de guardado Garage pasante para 2 vehículos Calidad constructiva Cada detalle fue pensado para ofrecer durabilidad, eficiencia y confort. Techos altos de chapa con doble aislación y cámara de aire Aberturas de aluminio de primera calidad con doble vidrio hermético (DVH) Rejas en todas las aberturas Puerta principal doble de madera con barral Puerta doble vidriada hacia la galería con rejas de seguridad Pisos cerámicos Baño principal revestido en porcelanato Detalles de venecitas importadas Sanitarios Roca y Ferrum Cocina industrial familiar Fornix con puerta de vidrio Eficiencia energética y sustentabilidad Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su diseño orientado al ahorro energético y al cuidado del ambiente. Termotanque solar de 300 litros Instalación prevista para calefacción mixta (energía solar + bomba de calor) Cañerías preparadas para radiadores en todos los ambientes Instalación prevista para toallero calefaccionado en baño principal Electricidad trifásica Humedal artificial de 11 x 3 metros para tratamiento de aguas grises Sangría independiente para agua de lavarropas Tanque de agua de 1.000 litros Bomba de agua Cañerías aisladas para evitar congelamiento durante el invierno Confort 2 equipos de aire acondicionado frío/calor de 4.500 frigorías climatizando el gran ambiente social Aire acondicionado instalado en cada dormitorio principal Instalación eléctrica preparada para sistema de alarma en toda la vivienda Exterior El parque ofrece un entorno natural consolidado y totalmente cercado para brindar privacidad y seguridad. Vegetación nativa y parque totalmente forestado Cerco perimetral con 7 hilos de alambre (5 San Martín y 2 de púas) Tejido romboidal en todo el perímetro Tranquera doble de acceso Valor diferencial Esta propiedad se distingue por combinar una construcción de excelente calidad, tecnología orientada a la eficiencia energética, amplios espacios interiores y un parque de más de 2.200 m², convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, desarrollar una casa de descanso o invertir en una propiedad de categoría en una de las ciudades turísticas más importantes de Entre Ríos. Consultanos en Grupo Banker para recibir más información y coordinar una visita personalizada. SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES.