Venta Casa 4 Amb A Reciclar Castelar Norte 17 X 44

Venta casa 4 ambientes a reciclar Castelar Norte sobre gran terreno Ubicado sobre Av. Alem 3100, una de las arterias más importantes de Castelar, este inmueble se encuentra en una ubicación estratégica, a tan solo 200 mts. de Av. Santa Rosa y con rápida conexión al Acceso Oeste, en un entorno residencial consolidado y de constante crecimiento. El terreno cuenta con 17,32 metros de frente por 44 metros de fondo, conformando una superficie ideal para desarrollos inmobiliarios de mediana escala, tanto de uso residencial como comercial. De acuerdo con la normativa urbanística del Municipio de Morón, la parcela corresponde a la zonificación RMA, FOS: 0.6 FOT: 0.8 un corredor que admite una combinación de usos residenciales y comerciales, sujeto a los indicadores urbanísticos vigentes. Actualmente la propiedad posee una construcción dividida en dos viviendas independientes: - Casa al frente: living-comedor, cocina, un dormitorio y baño completo. - Casa al fondo: amplio living-comedor, cocina con comedor diario, dos dormitorios y baño. Además, dispone de un amplio parque con piscina en funcionamiento. El principal atractivo de esta propiedad radica en el valor de su tierra y su excelente potencial de desarrollo, convirtiéndose en una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o quienes busquen un terreno de importantes dimensiones en una de las zonas con mayor proyección de Castelar. PX-****