Venta · Horizontal property · Boedo

Ph Boedo 268m2 - Ex Casa De Cátulo Castillo - Sin Expensas

US$ 230.000

120 días publicado

Historial de precios

US$ 230.000

Sin cambios desde el 16 de jul de 2026. Cuando la fuente ajuste el precio, acá aparece la curva.

En el mercado

Publicación original: 20 de mar de 2026 (aprox., según la fuente)
Publicada desde: 16 de jul de 2026
Última vez vista: 18 de jul de 2026
Días publicada: 120
Estado: Activa

Mediana de la zona (Boedo)

Días publicada (mediana): 2

Ver estadísticas de Boedo →

Características

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Superficie: 268 m²

Jacuzzi
Parrilla
Seguridad
Calefacción
Gas natural
Orientación: Sur
Sin expensas
80 años de antigüedad

Orientación, luz y ubicación

Lo estimamos a partir del texto y las fotos del aviso. Te contamos de dónde sale cada dato para que decidas con más información.

Orientación: No sabemos la orientación
Luz: Todavía no analizamos las fotos
Ubicación: Ubicación exactala ubicamos con precisión en el mapa

La orientación indica hacia dónde da el sol; la luz mide qué tan claras son las fotos publicadas, así que pueden no coincidir.

Descripción

PH DE CATEGORÍA EN BOEDO: VIVÍ EN LA HISTORIA (EX CASA DE CÁTULO CASTILLO) 268m² TOTALES ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS APTO CRÉDITO Ubicado sobre la emblemática Av. San Juan, presentamos una propiedad única que combina mística cultural, dimensiones de casa y el confort de un reciclaje moderno. Primer piso.Declarada Sitio de Interés Cultural, fue la última residencia del maestro del tango Cátulo Castillo. Estado y Calidad Constructiva: Reciclado Integral: Cañerías de agua, luz y gas (2012) y cocina de diseño moderno (2021). Detalles de Estilo: Conserva las aberturas originales de gran altura. Los pisos de parquet están recién pulidos y plastificados. Diseño en Madera: Impecable trabajo de carpintería en los entrepisos de madera de primera calidad, que optimizan la doble altura de los techos creando espacios cálidos y funcionales. Distribución y Espacios: Living Comedor: Ambiente imponente con salida a balcón corrido al frente. Dormitorios: 3 habitaciones principales. La suite cuenta con un baño de categoría con hidromasaje. Dependencia/Escritorio: Con entrepiso propio y balcón independiente al frente. Patio Central (23m²): Aporta luz natural a toda la planta y conecta con el lavadero independiente. El Oasis Urbano (Terraza y Quincho): Terraza Propia (87m²): Espacio enorme, abierto y soleado, ideal para disfrutar con total privacidad. Gran Quincho (36m²): Totalmente techado y equipado con parrilla y toilette. Un salón de usos múltiples privado para disfrutar todo el año. Ubicación, Cultura y Servicios: Vivir en Av. San Juan al 3900 es estar en el epicentro de la bohemia porteña: Gastronomía y Tradición: A solo 3 cuadras de la mítica Esquina Homero Manzi y del famoso Café Margot. Rodeado de los mejores bodegones como Spiagge di Napoli y Pan y Teatro. Cultura y Recreación: Cerca del Paseo de las Esculturas de Av. Boedo y de la Plaza Mariano Boedo, el pulmón verde del barrio. La zona es un polo de teatros independientes (como Timbre 4) y centros culturales. Educación de Nivel: Cercanía con instituciones prestigiosas como el Instituto María Auxiliadora, Colegio San Juan y Colegio de las Victorias. Conectividad Total: A metros del Subte Línea E (Estación Boedo) y a pasos del acceso a la Autopista 25 de Mayo. Más de 20 líneas de colectivos conectan con toda la ciudad. Condiciones de Venta: Precio: USD 230.000. Sin Expensas. Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago en CABA.