Departamento En Venta Palermo 4 Ambientes Con Cochera Opcional, Suite, Balcón Y Lavadero

Armenia 2327, entre Charcas y Guemes PALERMO TU PROXIMO PASO Fecha de Entrega: Noviembre 2026 UBICACION Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de PALERMO. Próximo a espacios verdes y escuelas A metros de Av. Santa Fe, Jardín Botánico y Ecoparque para estar cerca de todos los medios de transporte como Subte de Línea D y Metrobus y moverse de manera rápida y segura. A solo 4 cuadras de Plaza Armenia, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única Unidades de 2 Ambientes 3 Ambientes 3 Ambientes en Duplex 5 Ambientes 4/5 Ambientes con dependencia Cocheras Cubiertas opcionales Baulera opcionales PROYECTO y Dirección GRISCAN ARQUITECTURA Y DESARROLLOS Hernán Wajsbrut Administración y Desarrollos Especificaciones técnicas Pisos - Living, dormitorio y toilettes: SPC vinílico o porcelanato - Baños: Piso de porcelanato - Cocinas y lavaderos: Piso de porcelanato - Subsuelo: Piso apto para cocheras - SUM: Piso de porcelanato - Piscina y solarium: Piso de deck atérmico tipo premoldeck y revestimiento veneciano - Gimnasio: Piso apto para gimnasio Revestimientos -Baños principales: Revestimientos rectificados de 1era categoría. Mesadas - Cocinas: Granito negro Brasil o similar con zocalo de 15cm o similar. - Baños: Granito, mármol o similar con zócalo - Baños: Granito, mármol o similar con zócalo Artefactos de baños y cocinas: -Baños y toilette: inodoros ferrum o piazza Amalfi o similar; Griferia FV o Piazza; Lavatorio de apoyar Ferrum, Piazza o similar. - Cocinas y lavaderos: Griferia FV o similar; Bachas Johnson aceros, hornos y anafes vitrocerámicos eléctricos marca Domec, Orbis o similar. - Conexión para lavarropas Aberturas - Puertas ventana de aluminio Aluar línea A40 o similar y ventanas Aluar Vesta o similar. - Doble vidrio: Opcional Carpinterías: - Puertas exteriores: Puertas metálicas con homologación F30 con cerradura de seguridad tipo Kallay Prive 2008 o similar - Puertas interiores: Puertas de simple contacto para pintar con bisagras de acero inoxidable -Muebles de cocina: Bajo mesadas y alacenas diseñados a medida en melamina con cantos abs. Incluyen interiores y frentes. - Placares: Se incluyen frentes e interiores en melamina. Vestidores solo interiores. Opcional: frentes espejados. Acondicionamiento térmico: - Split Frio/Calor: Provisión de cañería de cobre para Split frio/calor. No se incluye los equipos. - Calefacción: Suelo radiante con calderas murales centrales a gas - Agua caliente: Central con calderas murales a gas Energía eléctrica de emergencia: - Iluminación: Luces de emergencia en escalera, palieres y todos los espacios comunes. Mampostería: - Exteriores y divisorias: Ladrillo macizo o hueco de 12cm portante - Interiores: Ladrillo común o ladrillo hueco de 8cm. Pintura: - Pintura latex en paredes interiores y marcos metalicos con esmalte sintético - Pintura exterior Duralba muros o similar Amenities: - SUM / Parrillero: Equipamiento interior incluido. Parrilla y cocina. - Piscina y solárium: Piscina con equipo exterior de filtrado, mobiliario exterior y deck atérmico. Paisajismo. - Gimnasio: Equipamiento incluido con instalaciones y maquinas de marca de primera línea. - Espacios verdes recreativos: Grandes jardines de expansión con equipamiento exterior y espacios de juegos. Paisajismo. - Laundry Seguridad: - Control de acceso: cerraduras electromagnéticas. - Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet. La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador. FORMA DE PAGO 50% anticipo en dólares y el saldo en 6 cuotas en pesos ajustables por el índice CAC. Cocheras optativas: U$s 40.000.- Bauleras optativas. U$S 5.000.- FOTOS REFERENCIA UNIDAD 5A La superficie detallada en la presente ficha es aproximada, la definitiva surgirá del plano de subdivisión.En la descripcion de los metros cuadrados esta incluido el porcentual de los metros cuadrados proporcionales de amenities sobre la unidad Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422 Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | **** o ****