Venta / Permuta - Casa 2 Dormitorios Con Quincho - Garita 13, Funes.

Venta / Permuta - Casa 2 dormitorios con amplio terreno forestado y quincho independiente - Garita 13, Funes. Desarrollada sobre una fracción de 5.880 m2, con 56 metros de frente por 105 metros de fondo y orientación Sur, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 180 m2. La vivienda se compone de dos dormitorios, uno de ellos de amplias dimensiones con baño en suite, hidromasaje y vistas al jardín, tres baños completos, un amplio living-comedor integrado, cocina totalmente equipada y lavadero. La distribución genera una excelente relación entre los espacios interiores y el parque. En el exterior dispone de galería utilizada como cochera para varios vehículos, quincho totalmente equipado e independiente de la vivienda, galpón o depósito con múltiples posibilidades de uso y una piscina cercada dentro de un predio completamente forestado. La propiedad cuenta con servicio de gas natural. CARACTERíSTICAS GENERALES Fracción de importantes dimensiones sobre Ruta Nacional N.o 9, en un corredor de constante crecimiento y con destacado potencial para desarrollos inmobiliarios. Ubicada sobre Ruta Nacional N.o 9, a metros de calle Minetti (Garita 13), la propiedad se emplaza en uno de los sectores de mayor expansión del corredor oeste de Funes. Su amplio frente sobre la ruta aporta excelente visibilidad y accesibilidad, mientras que la cercanía a los principales servicios, áreas comerciales y vías de conexión con Rosario incrementa el valor estratégico del inmueble. El entorno combina desarrollos residenciales, espacios verdes y una creciente actividad comercial, posicionando al sector como una alternativa de interés para emprendimientos habitacionales, gastronómicos, recreativos o comerciales. Por sus dimensiones y localización, el predio ofrece una oportunidad destacada para desarrolladores e inversores que busquen un activo con potencial de valorización y múltiples posibilidades de utilización. TERMINACIONES Cocina totalmente equipada; Baño en suite con hidromasaje; Placares y mobiliario fijo no especificados; Instalación de gas natural; Galería cochera para varios vehículos; Quincho independiente totalmente equipado; Galpón o depósito independiente AMENITIES Piscina cercada; Quincho; Parque totalmente forestado FORMA DE PAGO Contado. Permuta. COCHERA Si. Posee cochera para varios vehículos