Venta Depto 2 Amb C/Balcón en Centro Porteño

DESCRIPCIÓN GENERAL DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON GRAN BALCON EN VENTA EN EL CENTRO PORTEÑO, CAPITAL FEDERAL. Se encuentra en el 9no piso al contrafrente con VISTA ABIERTA. APTO CREDITO, APTO PROFESIONAL, NO REQUIERE REUBICACION. Atención: Opcional se puede vender amoblado tal cual se ve en las fotos, consultar valor! Actualmente trabaja con una modalidad de alquiler temporario. DISTRIBUCIÓN 2 ambientes | 1 dormitorios | 1 baño | Balcón • Dormitorio con amplio placard y ventanal con salida al balcón. • Baño completo con bañera, se ingresa por el dormitorio. • Living comedor amplio con ventanal con salida al balcón. • Cocina separada con ventilación natural, con ventanal con salida al balcón. Instalación para lavarropas. CARACTERÍSTICAS • Zona: Retiro. • Antigüedad: 55 años • Piso: 9 • Expensas ordinarias: $200.000 • Superficie cubierta: 37,54 m² • Superficie descubierta: 7,51 m² • Superficie total: 45,05 • Disposición: Contra frente. • Orientación: Sur • Edificio de 12 pisos. • Seguridad 24 hs por totem. • Encargado de doble jornada. La construcción es solido, y la propiedad es muy tranquila. • Apto para uso turístico SERVICIOS E INSTALACIONES • Agua caliente central. • Horno y anafe eléctrico. • Aire acondicionado en el living. ENTORNO Y ACCESIBILIDAD • En pleno barrio de Retiro, a metros de Plaza San Martín y el área céntrica. • Conectividad excelente: A pocas cuadras de la Estación Retiro (trenes Mitre, Belgrano Norte, San Martín y ómnibus de larga distancia). • Acceso al Subte: Cercanía inmediata a las estaciones San Martín (Línea C) y Catalinas (Línea E). • Red de colectivos: Múltiples líneas sobre las avenidas Santa Fe, Leandro N. Alem y el Metrobús del Bajo. • Polo comercial y gastronómico: Entorno dinámico con variedad de oficinas, bancos, restaurantes, cafés y comercios. • Proximidad educativa: Zona de alta influencia de sedes universitarias y centros de estudio. • Áreas verdes: A pasos de los espacios parquizados y la arboleda de Plaza San Martín. • Perfil peatonal: Conectividad rápida hacia las peatonales Florida y Reconquista, ideal para manejarse a pie. OPORTUNIDAD Este departamento ofrece una ubicación privilegiada en zona céntrica, con fácil acceso a servicios y transporte. Su distribución funcional y estado general muy bueno lo convierten en una excelente opción para quienes buscan una propiedad bien situada y práctica. ... IMPORTANTE: De necesitarlo te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas . Tasa Fija anual en Dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en **** SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. "Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡No te quedes sin ver esta propiedad! Contactanos para más info o coordinar una visita.