DEPARTAMENTO 8 AMBIENTES MONSERRAT APTO CRÉDITO

DEPARTAMENTO 8 AMBIENTES MONSERRAT AV. DE MAYO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Semipiso histórico de 202 m² ubicado sobre Avenida de Mayo, en el corazón del tradicional barrio de Monserrat, con extraordinario potencial de inversión y renta inmediata. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Superficie total de 202 m², distribuidos en 200 m² cubiertos y 2 m² descubiertos * Edificio histórico construido en 1920, con conservación integral de detalles originales * Último piso con luminosidad excepcional * Dos unidades por planta, garantizando privacidad * Actualmente operativo como alojamiento turístico con alta rentabilidad DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA * Planta principal con hall de recepción * Escritorio frontal con aire acondicionado * Living comedor con salida a balcón * 4 habitaciones en suite completamente equipadas * Cocina totalmente implementada * Lavadero independiente con lavarropas y secarropas * Primer nivel con 2 habitaciones adicionales * Baño completo compartido UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado junto al emblemático Palacio Barolo, sobre uno de los corredores históricos más importantes de Buenos Aires, con acceso directo a: * Congreso de la Nación * Café Tortoni * Avenida 9 de Julio * San Telmo * Microcentro PERFORMANCE COMERCIAL * Calificación Booking: 9.8 * Categoría Superhost en Airbnb * Rentabilidad anual estimada: 10% * Clasificación: Apto crédito, apto profesional Oportunidad de inversión excepcional para quien busque una propiedad con renta inmediata y valor patrimonial único.