DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MONSERRAT PARRILLA

Departamento en venta de dos ambientes de pozo en Monserrat con parrilla Fecha de finalización JULIO 2026 Consultá por el 2 ambientes en duplex UBICACION: Monserrat Gran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina, salón de usos múltiples (S.U.M.), Lavandería (Loundry), Área Verde, Parrillas. La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad UADE. Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en la calle México a dos cuadras. Inversión ideal por la cercanía con la UADE o para Airbnb. El precio corresponde al 40 % de efectivo. Resto en 36 cuotas, en dolares o pesos ajustados al C.A.C. mas tres refuerzos SE ACEPTAN PESOS !!! Entrega en Julio de 2026 CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Disposición: Frente. - Orientación: Oeste. - Estado general: Excelente, a estrenar. - Estado de ocupación: en construcción. - Destino: Vivienda y apto profesional. AMBIENTES: - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. - Parrilla INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: - Expensas: $ a designarse - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos: 10 - Unidades Funcionales : 104 el edificio es apto profesional. - Opcional cocheras a U$S 15.000. Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada. DATOS UTILES: Barrio: Monserrat Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: Fundación Favaloro - Edificio Central Comisaría comunal: 1 Comisaría Vecinal: Departamento Central Policía Federal Argentina Distrito Escolar: Esc Nº2 D.E. 3 Fray Cayetano Rodríguez Código Postal: 1097 Código Postal Argentino: C1425DUJ Edificio de calidad constructiva. “Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente” Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. TERMINACIONES: Revestimiento cerámico en palier Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fría/caliente en termo fusión Desagües cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas Puertas de madera y/o metálicas F30 en acceso a departamento, terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños Yesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar (inodoro -bidet-bañera) Espejo en baño Griferías monocomando cromo FV o similar Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena, terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara o similar Bacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina, FV, grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes Piso cerámico en estar/comedor Zócalos de madera pintados *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Descripción: El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces, un antiguo complejo jesuita, ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo, un rascacielos neogótico, y el Café Tortoni, una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie: 220 ha