Venta Doble Frente Almagro Usaa

Gran Terreno en Venta Almagro | Dos Lotes Contiguos USAA Dirección: Bartolomé Mitre al 4200 entre Pringles y Rawson Superficie total de terreno: 1836 m² Zonificación: Lote USAA Altura máxima: 22,80 m (PB + 7 pisos + retiro) Frente total: 29,92m 10.800 mts2 CONSTRUIBLES 8.600 mts2 VENDIBLES MENOS DE U$S 260 EL METRO DE INCIDENCIA SOBRE VENDIBLE Lote 1: Frente 19,92 mts x Fondo 31,92 mts Superficie 586 m2 Lote 2: Frente 10 mts x Fondo 84 mts Superficie 1250 mts2 Venta en conjunto Ideal desarrollo inmobiliario * Descripción: Se venden dos lotes contiguos sobre calle Bartolomé Mitre, en el corazón de Almagro, una de las zonas más consolidadas y demandadas de CABA. Ubicación estratégica, rodeada de avenidas, comercios, centros educativos y transporte público. * A solo metros de Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Av. Diaz Velez, subte líneas A y B, múltiples líneas de colectivo. Alta densidad poblacional y excelente rentabilidad. * Ubicación, escala y normativa perfecta: este lote tiene todo lo que buscás para un proyecto rentable y sólido. * Potencial constructivo: Zonificación USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), lo que permite desarrollar hasta 22,80 metros de altura, ideal para emprendimiento residencial, unidades premium o edificio de renta. * Características destacadas: Venta en bloque de dos terrenos linderos Frente amplio Altísima demanda tanto de compra como de alquiler Gran oportunidad para desarrolladores que buscan escala y ubicación * Financiación a evaluar. * Otros ya lo están mirando. ¿Vas a dejar pasar el terreno ideal para tu próximo proyecto? #TerrenoEnVenta #LoteParaConstruir #DesarrolloInmobiliario #TerrenoParaEdificio #OportunidadInversion #InversiónInmobiliaria #ProyectoInmobiliario #LoteDesarrollador #RealEstateBuenosAires #DesarrolladoresBA #Almagro #AlmagroCABA #TerrenoEnAlmagro #TerrenoCABA #LoteCapitalFederal #ZonaAlmagro #BarrioAlmagro #InmueblesCABA #InmobiliariaAlmagro