Alquiler Dueño Directo 2 Ambientes Recoleta Zona Alto Palermo | Apto Mascotas | Lavadero Y Amplios Placares

DUEÑO DIRECTO - SIN COMISIÓN UBICACIÓN Y ENTORNO Zona: Cuadra súper tranquila, arbolada y hermosa para caminar. No pasan colectivos, garantizando silencio total. Conectividad: A 2 cuadras del Alto Palermo, Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz. A 4 cuadras de Av. Las Heras y muy cerca de los parques de Av. del Libertador. Comodidades a un paso: Garaje justo enfrente y un supermercado grande a solo 2 cuadras. Comercios de barrio: Todo tipo de negocios lindos en la zona (cafés, veterinaria, vivero, ferretería, etc.). CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Superficie: 42 m² al contrafrente, muy bien distribuidos y aprovechados. Estado: Excelente, funcional y recién pintado. Listo para mudarse. Espacio de guardado: Cuenta con excelentes y amplios placares para organizar todo cómodamente. Climatización: Aire acondicionado frío/calor en el living. Lavadero: Espacio independiente con conexión lista para lavarropas. Mascotas: ¡Súper bienvenidas! (Pet friendly). Uso: Exclusivo vivienda (No apto profesional). EL EDIFICIO Estructura: Sólido, de 40 años de antigüedad y muy bien mantenido. Personal y servicios: 2 encargados y 2 ascensores grandes. Seguridad: Personal nocturno (de 22:00 a 06:00 hs) en una zona sumamente segura y transitada. VALORES Y CONDICIONES Alquiler mensual: $940.000 Expensas: $220.000 (aproximadas). Servicios: Luz, gas, agua (AySA) y ABL a cargo del inquilino. Contrato: 24 meses con actualización trimestral por IPC. Ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. Garantías aceptadas: Seguro de caución o Garantía propietaria en CABA. Requisitos indispensables: Demostración de ingresos comprobables.