Alquiler Local Comercial - Longchamps

Local comercial en venta sobre Av. Hipólito Yrigoyen Longchamps Excelente local comercial ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen 18775, Longchamps, una zona de alto tránsito y gran visibilidad dentro del partido de Almirante Brown. La propiedad cuenta con una superficie total de 71 m2 y una fachada de 7 metros, ofreciendo un frente amplio y atractivo para distintos rubros comerciales o profesionales. El local se encuentra en buen estado general, actualmente vacío y listo para ser ocupado. Dispone de un baño, orientación este y una distribución funcional que permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades. Características principales: * 71 m2 totales * Frente de 7 metros * 1 baño * Orientación este * Apto uso profesional * Sin expensas * Servicios: electricidad y pavimento * Buen estado general * Antiguedad aproximada: 40 años Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su comercio, oficina o emprendimiento en una ubicación estratégica, con gran exposición y fácil acceso al transporte público. Ideal para rubros comerciales, profesionales, showroom, oficina o atención al público. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."