Excelente Oficina 140 M2 A Mts. Del Obelisco!!! 8vo Piso

Inmueble emplazado sobre la calle Carabelas 241 8vo Piso, entre sarmiento y Juan D. Perón Barrio de San Nicolas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se puede acceder por escaleras o por dos ascensores Posee 140 m2 de Planta, 2 baños, kitchenette Zócalo técnico. Las expensas incluyen aysa. ABL: $27.000 (7/11/23) Edificio con conserjería y vigilancia OFICINA CON RESTRICCIÓN HORARIA (Lun a Vie 8 a 20 hs, Sab medio dia 8 a 12 hs. y Dom cerrado el edificio) División de cristal templado en el acceso desde palier privado en el piso con cerradura de seguridad incorporada. Ilumina y ventila por el frente con ventanales de quince metros de largo orientación oeste, parasoles fijos incorporados, placards bajo los aventanamientos mencionados, internamente divididos, puertas con sus correspondientes cerraduras, estantes interiores. Incluye AºAº frio/calor individual por fan-coil, amplio salón de usos múltiples, 1 o 2 oficinas privadas optativo (una al frente) o sala de reuniones, 2 cómodos sanitarios con amplios espejos, kitchenette completa, anafe vitrocerámico de dos hornallas, pileta de acero inoxidable, heladera. Cuenta con 2 líneas de pisoductos con apertura de salida cada 0,62cm, canalizaciones perimetrales para telefonía, datos y energía eléctrica, canalizaciones bajo cielorraso para instalar música ambiental con varias salidas para ubicar parlantes en toda la superficie de la oficina. Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. MAT CUCICBA N 8331