Venta Lote Centro Logistico Industrial En Escobar

Centro Logístico Premium desde 2.900m2 en Escobar- Acceso Directo a Ruta 9 Resumen Ejecutivo: Infraestructura logística de alto impacto estratégicamente ubicada a 300 metros de la Autopista Panamericana. Un proyecto llave en mano diseñado para optimizar la cadena de suministro con estándares industriales de última generación. Ficha Técnica Detallada Superficie Total: Lotes desde 2.900 m2. Superficie Cubierta: Configurable según proyecto (FOS 0,6) un maximo de 1.740 m2 más playa de maniobra y estacionamiento. Altura de Techos: Pendiente de definición técnica según requerimiento del cliente . Accesos: Control de ingreso mediante pórtico de seguridad; calles internas pavimentadas aptas para maniobras de unidades de gran porte. Servicios e Infraestructura Potencia Eléctrica: Red de media tensión disponible para demandas industriales. Iluminación: Sistema LED Seguridad: Perímetro cerrado, cerco perimetral, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y vigilancia activa las 24 horas. Conectividad: Despliegue de fibra óptica y servicios de telecomunicaciones de banda ancha. Gestión Hídrica: Red de desagues pluviales integral con cunetas y sumideros de alto caudal. Entorno: Plan de forestación activo con barrera forestal para mitigación de impacto sonoro y mejora del entorno laboral. Ubicación y Logística Conectividad Estratégica: Emplazado a solo 300 metros de la Ruta Nacional 9 (Panamericana), nodo neurálgico para la distribución regional y nacional. Estado: Etapa final de desarrollo con disponibilidad limitada de unidades. Esquema de Financiación Industrial Se ofrece una estructura de pago competitiva orientada a la inversión productiva: Anticipo: 20% del valor del terreno. Construcción: Pagos por avance de obra certificados para la nave industrial. Post-Obra: Una vez finalizada la nave, el saldo del lote se abona en 24 cuotas fijas. Contacte con nuestros asesores para coordinar una visita técnica o solicitar el pliego de especificaciones. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645