Excelente 3 Ambientes , Corrientes Y Pringles- Almagro

Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler sobre Av. Corrientes, a la altura de Pringles. Muy luminoso y listo para mudarse! Amplio departamento de 70 m2 cubiertos, con disposición lateral y excelente ingreso de luz natural. Se encuentra en muy buen estado de conservación, recientemente pintado y con ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con un gran living-comedor equipado con aire acondicionado frío/calor, dos amplios dormitorios con placard,  cocina totalmente reciclada, baño completo renovado, toilette de recepción y lavadero independiente. La propiedad posee pisos de parquet plastificados en excelente estado y baulera individual brindando un espacio adicional de guardado. Ubicado sobre Av. Corrientes, en un punto estratégico de la ciudad, con una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías y servicios. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo que circulan por Av. Corrientes y avenidas cercanas, además de encontrarse a pocas cuadras de las estaciones ángel Gallardo y Medrano de la Línea B de Subte, lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Expensas: $250.000 (junio 2026). No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para coordinar una visita **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.