Hermosa Casa Moderna En Alquiler- Barrio San Matías, Área 2 Escobar

HERMOSA CASA MODERNA EN ALQUILER ANUAL - BARRIO PRIVADO SAN MATíAS, áREA 2 ESCOBAR Se alquila hermosa e impecable casa de estilo moderno contemporáneo ubicada en el exclusivo Barrio Privado San Matías, área 2, Partido de Escobar. La propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un amplio lote parquizado, con excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Su diseño limpio, luminoso y funcional la convierte en una opción ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida. AMBIENTES INTERIORES: Hall de recepción Amplio living-comedor de doble altura con grandes ventanales y salida directa a la galería Cocina integrada de diseño moderno con isla central y barra de desayuno Lavadero independiente con acceso directo a la cochera Un (1) Dormitorios: uno principal en suite con vestidor y baño completo; Dos (2) Dormitorios adicionales amplios con placard y ventanas al exterior 2 baños completos + 1 toilete de cortesía ESPACIOS EXTERIORES: Gran galería cubierta con estructura de madera vista, equipada con área de parrilla, comedor exterior y amplio sector lounge Jardín parquizado de grandes dimensiones con césped impecable, palmeras y arboleda madura Riego automatizado Cochera cubierta para 2 vehículos + espacio de guardado cerrado Comodidades y confort: Aberturas de aluminio de alta calidad Calefacción por losa radiante en toda la vivienda Aire acondicionado frío/calor split en todos los ambientes Terminaciones premium y excelente estado de mantenimiento (propiedad impecable) BARRIO SAN MATIAS Ubicado en una zona privilegiada de Ingeniero Maschwitz (Escobar), con acceso directo desde la Panamericana ramal Escobar-Campana (km 44) a través de 4 km de camino asfaltado, iluminado y de doble mano. El barrio cuenta con dos ingresos para una circulación rápida y segura. Se extiende sobre 202 hectáreas con 1.268 unidades (superficie promedio por lote ? 830 m2). Destaca por su gran arboleda y 26 hectáreas de lagunas con muelles para uso común. AMENITIES DEL BARRIO Sector deportivo con 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol y cancha de usos múltiples Pileta de uso común Club House Deportivo y Club House Social Plaza de juegos para niños Proveeduría Seguridad 24 horas Un barrio consolidado, verde, familiar y con excelente infraestructura, ideal para disfrutar de tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Condiciones de alquiler: Alquiler anual. El valor no incluye expensas del barrio, consumo de luz, gas ni servicio de jardinero. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-****-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones