Alquiler De Local Comercial - 80 M² Totales - Av. Rivadavia | Once/balvanera

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL 80 m2 TOTALES AV. RIVADAVIA 2182 | ONCE / BALVANERA. Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Rivadavia 2182, en pleno corazón comercial de Once / Balvanera, entre las calles Pasco y Rincón. Una ubicación estratégica con altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier tipo de actividad comercial. La propiedad cuenta con 80 m2 totales, distribuidos en una planta principal amplia, funcional y de excelente aprovechamiento. Su disposición rectangular permite múltiples configuraciones para showroom, local de venta, atención al público, oficinas comerciales o distintos rubros. El local posee gran visibilidad desde la avenida, con amplia vidriera al frente y persiana metálica de seguridad. Además, cuenta con entrepiso, ideal para depósito, oficina administrativa o espacio operativo complementario, y un baño. Su excelente exposición comercial y la dinámica permanente de la zona lo convierten en una opción ideal para marcas que buscan presencia en uno de los corredores comerciales más activos de la Ciudad. Características destacadas: - 80 m2 totales - Frente sobre Av. Rivadavia - Excelente circulación peatonal y vehicular - Planta libre adaptable a distintos usos - Entrepiso funcional - 1 baño - Muy buena luminosidad al frente - Vidriera con excelente exposición - Persiana metálica de seguridad - Ideal indumentaria, showroom, tecnología, perfumería, accesorios, servicios y más - Sin expensas VALOR DE ALQUILER: $3.000.000 mensuales Una excelente oportunidad para desarrollar y posicionar tu marca en una ubicación comercial estratégica dentro de CABA. No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.