LOCAL - VENTA - MONTSERRAT - 300 M2

LOCAL COMERCIAL EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL 300 M² - APTO CRÉDITO El Equipo RE/MAX comercializa este destacado local comercial de 300 m² en planta única, ubicado en Monserrat sobre la calle Tacuarí. La propiedad presenta un frente excepcional de 22 metros sobre la vía pública y 14 metros de fondo, una configuración difícil de encontrar en la zona y de enorme valor comercial. El inmueble cuenta con divisiones funcionales, que pueden integrarse fácilmente para conformar un gran salón o configurarse en espacios intermedios según la necesidad del nuevo operador. Dispone de baños públicos y privados, dos equipos de aire acondicionado central frío calor, y frente vidriado que garantiza excelente visibilidad y entrada para autos. La orientación oeste del local favorece la iluminación natural durante gran parte del día. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, construido en 1985, y cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad y desagüe cloacal. Su ubicación es inmejorable: a metros de Av. 9 de Julio con acceso a Metrobús y Línea C de Subte, Av. de Mayo con múltiples líneas de colectivo y Línea A de Subte, y Av. Belgrano con diversas líneas de colectivo y Línea E de Subte. Un nodo estratégico con altísima circulación peatonal y vehicular que posiciona la propiedad en un punto de máxima accesibilidad. Una propiedad versátil de gran superficie con frente único y accesibilidad óptima. Ideal para instituciones, empresas de servicios, salud, gimnasios, retail, depósito y distribución de productos para venta vía internet o cualquier operación que requiera presencia y amplitud. Apto para financiación y uso profesional. AYSA $ 352.000.- ABL $ 273.000.-