Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes En Retiro

Departamento 4 Ambientes en Retiro Ideal Vivienda o Uso Profesional Ubicación Estratégica | Excelente Conectividad | A metros de Galerías Pacífico Ofrecemos en alquiler un excelente y amplio departamento de 4 ambientes (85 m² totales) ubicado sobre la calle Maipú al 800 (entre Av. Córdoba y Paraguay), en una ubicación neurálgica de Retiro. Por su versatilidad, distribución y accesibilidad, es una propiedad perfecta tanto para destino residencial como para uso profesional (Estudio Jurídico, Consultorio, Escribanía, Showroom, Pilates, Oficina Comercial, Administración, entre otros). Características Principales: Superficie: 85 m² totales muy bien distribuidos. Disposición: Al frente, con excelente luminosidad. Recepción y Living: Amplio living con recepción y doble circulación (fácilmente divisible según los requerimientos del interesado). Dormitorios/Despachos: 2 cómodos dormitorios al frente, ambos con salida a balcón independiente (uno de ellos cuenta con vestidor). Dispone además de un espacio ideal para escritorio. Baño: 1 baño completo. Kitchenette: Equipada con heladera bajo mesada, horno eléctrico con anafe, microondas y alacena. Climatización: Calefacción central por radiadores en todos los ambientes (incluido el baño), agua caliente central y 3 equipos de aire acondicionado instalados. Ubicación y Conectividad Inigualable: Situado en una zona estratégica, segura y con acceso inmediato a la red de transporte de la ciudad: A 50 metros de Av. Córdoba (11 líneas de colectivos). A 100 metros de la peatonal Calle Florida y 150 metros del Shopping Galerías Pacífico. A 300 metros de Plaza San Martín. Conectividad Subte: A 300 metros de Estación de Línea C y 400 metros de Línea E. Metrobús: A 300 metros de Metrobús 9 de Julio (12 líneas) y 400 metros de Metrobús del Bajo (30 líneas). A 600 metros del Nodo Ferroviario Retiro (Líneas Mitre, San Martín y Belgrano Norte). Condiciones del Alquiler y Requisitos: IMPORTANTE: La propiedad se encuentra actualmente con renta y se desocupará próximamente. Contactanos para coordinar visitas programadas. Valor del Alquiler: $900.000 Expensas: $350.000 fijas (Nota: Incluyen el costo del gas correspondiente al agua caliente y a la calefacción central). Total mensual inicial: $1.250.000 + consumos de servicios (Edesur, AySA, ABL y Wifi). Actualización: Ajuste trimestral por IPC. Requisitos de ingreso: 1 Mes de adelanto. 1 Mes de depósito. Garantía de CABA o Seguro de Caución. Para mayores detalles o para coordinar una visita, no dude en enviarnos su consulta. Un asesor se pondrá en contacto a la brevedad.