Lote Usam Entre Av Directorio Y Alberdi 9.20x44.5

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 - Contacto: Romina Malito VENTA INMUEBLE COMERCIAL + POTENCIAL DESARROLLO USAM EN MATADEROS límite VILLA LURO En una ubicación estratégica y a metros de importantes arterias de circulación, se ofrece esta propiedad de gran escala. Rápido acceso a Av. General Paz y Autopista Perito Moreno, ideal para moverse hacia el centro o provincia. A solo 2 cuadras de Av. Directorio y 3 cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con acceso a numerosas líneas de colectivo. A pocas cuadras del exclusivo Polo Gastronómico y Comercial de Av. Emilio Castro. La propiedad se desarrolla sobre un lote de destacadas dimensiones y cuenta con más de 550 m² construidos distribuidos entre planta baja y primer piso, ofreciendo una estructura versátil para múltiples destinos comerciales, institucionales o recreativos. Más allá de su uso actual, uno de sus mayores atractivos es su ubicación dentro del corredor de desarrollo urbano con zonificación USAM, lo que abre interesantes posibilidades para quienes buscan generar valor a través de un proyecto inmobiliario o la reconversión del inmueble existente (con posibilidad de obtener el terreno contiguo) Su frente sobre Guardia Nacional le otorga excelente visibilidad, accesibilidad y presencia comercial. Por sus características resulta ideal para Empresas que requieran amplias superficies operativas. Instituciones educativas. Centros médicos. Gimnasios o espacios deportivos. Salones gastronómicos. Desarrolladores inmobiliarios. Inversores que busquen renta o reconversión. Una propiedad difícil de encontrar por escala, ubicación y potencial de crecimiento. Conocé esta oportunidad. Te dejamos un adelanto en la solapa video y llamanos para visitarla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.