Deposito / Fabrica Y Oficinas Moderna, Monta Carga, Zona Tranquila Y Estratégica Para Trabajar.

Dueño Alquila, Excepcional Edificio Operativo Listo Ingresar ESTRATEGICAMENTE UBICADA EN FLORES Estratégicamente ubicada en Santa Rita, a escasas cuadras del polo mayorista de Flores. Este inmueble es el centro de operaciones ideal para importadores, fabricantes textiles y empresas logísticas. Cuenta con Habilitación vigente para Fábrica Textil con planos al día, permitiendo operar de manera inmediata. INFRAESTRUCTURA LOGISTICA Y PRODUCTIVA -Ingreso al edifico con doble puerta para control y seguridad. - Acceso al garage con doble persiana para transportes pesados (4,30 x 13,15 x 4,40m libres), diseñado para la carga y descarga segura de camiones o contenedores de 40 pies High Cube. - Plantas Reforzadas y Flexibles: 3 amplias plantas diáfanas. Las losas de la Planta Baja, 1° y 2° piso están preparadas para soportar equipamiento pesado. Estructura sin divisiones, fácil de modular. - Equipamiento: - Movilidad Vertical: Montacargas industrial (300 kg) y ascensor independiente para personal. - Flujos Inteligentes: Recepción y distribución totalmente aisladas de la zona de producción. SECTOR CORPORATIVO - 4 oficinas de planta abierta (para diseño, e-commerce o administración). - 3 oficinas privadas gerenciales (altos cargos o reuniones). - 1 Oficina Presidencial de máxima jerarquía, con baño completo en suite y balcón al frente. -Cuarto piso, terraza y cocina comedor para esparcimiento del personal. Nota: Todos los espacios cuentan con excelente iluminación natural. BIENESTAR Y RRHH - Baterías de baños y vestuarios completos distribuidos en las 4 plantas operativas. - Amplia terraza al aire libre (200 m2) con comedor luminoso y cocina comunitaria. SEGURIDAD DE INCENDIO - Sistema completo de protección contra incendios equipado con Bomba Jockey presurizadora y reserva de 10.000 litros de agua, además de red de matafuegos con mantenimiento al día.