Casa A Estrenar Con Diseño De Hormigón Y Terminaciones Premium

Descripción: Ubicada en un lote privilegiado de 850 m2 con fondo a la laguna, esta propiedad a estrenar combina la solidez del hormigón visto con una distribución volcada íntegramente hacia el agua. Con 297 m2 totales (256 m2 cubiertos + 41 m2 semicubiertos), la casa ofrece espacios amplios, luminosos y una materialidad de excelencia. Planta Baja (Integración y Vistas): Social: Living-comedor de grandes dimensiones con ventanales de piso a techo que integran el interior con el paisaje de la laguna. Cocina de Autor: Diseño moderno, mesadas en Purastone, muebles Faplac y equipamiento Candy/TST. Galería Gourmet: Amplio semicubierto de 41 m2 con parrilla y barra de apoyo en cemento alisado, diseñada para disfrutar la vista al agua. Detalles: Pisos de porcelanato Ilva Compact City (90x90) y cielorrasos de hormigón visto que aportan un carácter industrial elegante. Planta Alta (área Privada): Dormitorios: 3 dormitorios de gran tamaño. La Master Suite cuenta con vestidor y una vista inmejorable al espejo de agua. Playroom: Espacio multifuncional ideal para oficina, sala de TV o área de juegos. Calidez: Pisos Ilva Home Wood (símil madera) y baños equipados con sanitarios Ferrum Varese y griferías Hidromet Raptor. Calidad Constructiva: Aberturas: PVC negro con DVH (Doble Vidriado Hermético) de Tecnoperfiles, fundamental para la eficiencia térmica frente al agua. Climatización: Calefacción por losa radiante en toda la casa. Estructura: Hormigón armado visto y mampostería de ladrillo cerámico. Una propiedad proyectada para quienes buscan el máximo estándar constructivo en un entorno natural y náutico único. Querés conocer el potencial de esta casa frente al agua? Contactanos para coordinar una visita. Sarachaga Cordeu Propiedades BD SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.XINTEL(SCO-SCO-43) MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A