VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR 1 PISO CON PATIO

DEPARTAMENTO A ESTRENAR – PLANTA BAJA – ENTREGA ENERO 2026 Unidad Funcional 7 – Bernal Oeste Superficie total: 58,68 m² • Cubierta: 45,55 m² • Semicubierta: 7,01 m² • Descubierta (patio): 6,12 m² Departamento a estrenar en planta baja, ubicado en un edificio moderno de excelente calidad constructiva. Entrega estimada: enero 2026. La unidad cuenta con: Ambientes Living-comedor amplio y luminoso con salida al patio. Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca. Dormitorio con frente de placard en melamina blanca. Baño completo con bañera, vanitory, espejo, sanitarios y griferías de primera línea. Patio propio. Terminaciones y detalles Pisos cerámicos símil madera en todos los ambientes. Pared de cocina azulejada. Artefactos de iluminación LED instalados. Griferías FV, Roca, Hidromet o similar. Sanitarios Ferrum, Roca o similar. Características edilicias Estructura y techos de losa. Frente revestido en Tarquini. Acceso peatonal. Tanque cisterna, tanques superiores y bomba elevadora. No posee cocheras. Servicios Agua: Aysa Electricidad: Edesur Gas natural: no posee (instalación eléctrica preparada para anafe y termotanque). Financiación El edificio acepta créditos APRO y ofrece opciones de financiación. Consultar condiciones. Departamento ideal para vivir o invertir, con terminaciones modernas, espacios luminosos y un patio propio que suma confort y funcionalidad. Opción 1 – 2 ambientes PB con patio Valor: USD 40.000 Forma de pago: Anticipo: USD 20.000 Saldo financiado: USD 20.000 Financiación: 36 cuotas fijas en dólares Cuotas: 36 cuotas de USD 665 Resumen: Total financiado: USD 23.940 Interés incluido (12% anual) Opción 2 – 2 ambientes 1° piso con terraza Valor: USD 45.000 Forma de pago: Anticipo: USD 22.500 Saldo financiado: USD 22.500 Financiación: 36 cuotas fijas en dólares Cuotas: 36 cuotas de USD 750 Resumen: Total financiado: USD 27.000 Interés incluido (12% anual) Financiación directa, sin intervención bancaria. Cuotas fijas en dólares. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805.