Lote Grande 2978 M2 A 2 Minutos De La Estación De Moreno

Gran Lote de 2.978 m2, en Moreno - Zona R4A. El lote se encuentra sin construcción, es alto, no se inunda y está nivelado y arbolado. Con 40 mts de frente sobre Calle La Piedad y 69 mts de fondo sobre calle cerrada (que se puede abrir) Ricardo Gutierrez de un costado y 80 mts de fondo sobre el otro costado, con 41,6 mts de contrafrente. Según el Código de Zonificación de Moreno la zonificación Residencial 4A tiene las siguientes características: ARTÍCULO 164º RESIDENCIAL 4: Carácter: Destinada al uso predominante habitacional en viviendas unifamiliares con jardín, manteniendo usos complementarios comerciales y de servicio básicos. ARTÍCULO 165º Intensidad de Uso y Morfología: a) Residencial 4 a: Designada en el plano de zonas, con exclusión a Residencial 4 b.- Se aclara expresamente, que lo que en la Ordenanza 3707/08 referencia como Residencial 4; a partir de la presente modificación, se determina como Residencial 4 a; con más la zona que se afecta por Artículo 7° Inciso 6° Ordenanza 5537/15, plasmado en los planos Anexo I delimitación de áreas y Anexo II de delimitación de zonas (conforme T.O. Artículo 10° Ordenanza 5.537/15). Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 4A: FOS: 0.5 FOT: 0.8 DENSIDAD NETA: 150 hab/ha. Cuando no posea agua potable y desagües cloacales, su densidad será de 100 hab/ha. PARCELA MÍNIMA: 15,00 mts. de frente y 375,00 mts 2 de superficie. ALTURA MÁXIMA: 7,00 mts. RETIROS: Frente: no exigible. Fondo: 0,5 (L -20). Se admite construcción complementaria en altura máxima 4,50 mts.- Lateral: 3,00 mts en uno de sus lados.